为进一步优化公用房资源配置改革方案，探索家属区物业社会化改革模式，推进物业改革工作。我校广泛学习兄弟单位的优秀做法，取长补短，推动改革向深水区前行。2023年3月2日，刘兼唐处长带领国有资产管理处一行，分别赴北京航空航天大学、北京理工大学开展校园物业、公用房定额核算等主题调研。江苏航宇后勤服务公司总经理缪长宗等相关同志同行参加调研。北京航空航天大学、北京理工大学总务部、后勤服务中心、资产与实验室管理处、资产公司等相关领导接待了我校调研团队。

北京航空航天大学与北京理工大学分别介绍了学院公用房定额核算管理办法的出台与实施情况、校园物业选聘及运行管理模式、家属区物业社会化实施等情况。公用房管理方面，调研就定额核算的优秀经验及有效措施进行了专题沟通，尤其在公用房科学调配、学院二级核算等方面开展了深入探讨。在校园物业方面，双方就物业公司准入管理、物业费收取及维修配套服务等相关情况进行了介绍，重点介绍了校内物业的业务承接、监管、考核以及经费核算等情况，双方就物业改革后的运行情况进行了探讨。另外，调研针对学校生活服务网点及门面房管理模式也开展了专项交流。

本次调研为完善公用房定额核算执行措施，推进校园物业管理规范、推动家属区物业社会化改革等专项工作提供了宝贵经验，同时在公用房管理、学校生活服务网点管理等方面亦收获了切实可行的管理经验。后续，国有资产管理处将梳理两校优秀做法，结合我校实际情况，深刻领会学校稳中求进，改革创新，狠抓落实的指导思想，稳扎稳打推进公房管理及物业改革落地，提升公用房资源的使用效益，优化物业服务职能，切实做好资源保障及后勤监管工作。